REIT: 5 yhtiötä

REIT-yhtiöt salkun osingonmaksajien kulmakivenä

Pörssissä on hyvin monentyyppisiä osakkeita, joita voi tituleerata osinko-osakkeiksi. Perinteisesti osinkoa maksavat parhaimman kasvuvaiheen ohittaneet yhtiöt, joiden liiketoiminta on vakiintuneempaa ja tuloksesta riittää investointien jälkeen vielä jaettavaakin.

REIT-yhtiöt maksavat yhtiörakenteensa vuoksi vähintään 90 % tuloksestaan osinkoina, mikä houkuttelee luonnollisesti osinkoja hamuavia sijoittajia puoleensa. Useiden REIT-yhtiöiden osakekurssi on noussut merkittävästi kuluneen tammikuun aikana, jolloin osinkoprosentti suhteessa osakkeen hintaan on nykykurssin vuoksi hieman vaatimattomampi, kuin mitä se oli vielä hetki sitten. Osinkoprosentin vaihdellessa välillä nopeastikin osakkeen hinnanmuutosten mukana, pitkässä juoksussa olennaisempaa onkin kuinka paljon omassa salkussa olevilla papereilla saa osinkoja suhteessa hankintahintaan, eli mikä sijoitettujen eurojen tuotto on.

birds

Jatka lukemista ”REIT: 5 yhtiötä”

REIT – Real Estate Investment Trust

Kiinteistösijoittajaksi yhdessä yössä

Kiinteistöillä voi tehdä suhteellisen vaivattomasti rahaa ilman, että käy yhdessäkään asuntonäytössä ja viettää illat pohtien putkiremontin vaiheita. REIT eli Real Estate Investment Trust, ”kiinteistörahasto”, on oiva keino hypätä helposti kiinteistösijoitusten maailmaan pienelläkin pääomalla.

REIT-yhtiöiden lähtökohtaisena ideana on omistaa kiinteistöjä ja tehdä tuottoa omistajilleen vuokratuloilla. REIT-yhtiöillä on erilaiset ominaispiirteet verrattuna muihin pörssiyhtiöihin: Yhdysvalloissa lainsäädäntö on määritellyt REIT-yhtiöiden toiminnan reunaehdot, jonka puitteissa yhtiöt saavat mm. merkittäviä verohelpotuksia. Suomalaiselle sijoittajalle keskeinen tekijä on, että REITit maksavat vähintään 90 % tuloksestaan osakkeenomistajille, mikä tarkoittaa korkeaa osinkotuottoa.

reit

Jatka lukemista ”REIT – Real Estate Investment Trust”